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Avignon (84000)

Duplex 9 pièce(s) 4 chambre(s) 267 m²

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580 000 €
Réf 448M

Un appartement d'exception où charme, volumes et art de vivre se rencontrent !

Situé au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, dans le quartier Pasteur, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, développant une surface généreuse de 267 m² au sol, dont 173 m² Loi Carrez.

Traversant, lumineux et particulièrement calme, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son caractère singulier et la qualité de ses prestations.

Pensé pour allier confort, convivialité et bien-être, il propose des équipements rares : un espace billard pour partager de bons moments, un sauna privatif pour se détendre, une superbe cuisine équipée d'un piano de cuisson, sans oublier un espace barbecue pour profiter de moments chaleureux.

La rénovation, réalisée avec soin, offre un confort moderne avec notamment une climatisation réversible gainable, trois salles de bains ou d'eau et trois WC.

Atout particulièrement recherché : une place de parking privative, véritable privilège dans le centre-ville.

Un appartement aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, de grands espaces et de prestations de qualité.

Un bien rare, plein de personnalité, à découvrir absolument !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 267 m²
  • carrez 173,51 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 12
  • Nombre de lots 13
  • Quote part annuelle des charges 240 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 580 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 3 138 €

Autour du bien

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