Avignon (84000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 138 m²

3
489 000 €
Réf 449

Dans le quartier calme et bourgeois d'Avignon, cet appartement prend la forme d'un duplex inversé entièrement rénové, où le goût et les prestations de qualité ont guidé chaque étape de ce projet. Le bien marie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète et soignée.

Une cuisine de standing qui invite au partage, en partie haute, la vie d'organise autour d'une cuisine de standing, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Mobilier au rendu bois chaleureux, plan de travail en quartz généreux, crédence en carrelage vert clair lui donne son caractère, four encastré, plaques hotte intégrée la rendent immédiatement opérationnelle. Les poutres anciennes, conservées et mises en valeur, signent cet espace sous toiture.

Un vaste séjour, plusieurs univers, le séjour, vaste et lumineux se prête à différents univers : coin salon, espace repas bueau ou bibliothèque.murs blancs, sols clairs et créent un sensation d'espace sans jamais donner l'impression d'une pièce encombrée.

3 suites parentales, trois identités, le bien compte 3 suites parentales, chacune traitée avec sa propre identié, pour offrir à ses occupants le confort et l'intimité d'un véritable espace privé..

Terrasse et vue dégagée :

Suite parentale et séjour s'ouvrent une belle terrasse avec vue dégagée sur les toits, la végétation alentour et le Palais des Papes un prolongement naturel d el'espace de vie, pour les pretits-déjeunerscomme pour les soirées d'été.

Référence 449N

prix 489000€ honoraires à la charge exclusive du vendeur.

DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 138 m²
  • carrez 116 m²
  • séjour 26,86 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue dégagée, superbe et sans vis ) vis
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 30 m²

Etage 3

  • chambre 14.73 m²
  • chambre 16.38 m²
  • entrée 12.64 m²
  • buanderie 2.53 m²
  • WC 1.8 m²

Etage 4

  • cuisine 18.7 m²
  • salon/sejour 16.69 m²
  • chambre 13.84 m²
  • 4.58 m²
  • chambre 20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10-11-4-3
  • Nombre de lots 11
  • Quote part annuelle des charges 1 476 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 489 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

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