Découvrez ce bel appartement, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, dans le quartier recherché de St Ruf.
Très lumineux grâce à sa configuration traversante et ses deux balcons
il offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de:
Une spacieuse pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle de bains;
Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tram, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Avec ses trois grandes chambres il est parfait pour de la colocation, avec un loyer potentiel de 300 € par chambre et une possibilité de location saisonnière pendant le festival.Rentabilité brute estimée autour de 8%.
Un appartement lumineux, spacieux, climatisé et prêt à vivre, idéal pour une famille ou pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
