Retour

Télécharger la fiche

Lyon (69004)

Immeuble 500 m² 2 etage(s)

1 254 000 €

Réf 105M

Quartier Croix-Rousse, dans une rue calme proche des commerces et commodités, immeuble de 500 m² habitables comprenant 13 logements (principalement des T2 d'une surface de 30 à 48 m²), avec cour intérieure, coursives et jardin privatif.

11 appartements loués / 13
Revenus locatifs actuels : 65 000 €/an (environ 80 000 € à pleine occupation)
Loyers sous-évalués : potentiel de revalorisation
Compteurs individuels, possibilité de créer une copropriété
Travaux à prévoir (notament pour améliorer la performance énergétique)
Présence d’un bail 1948 en cours

Opportunité rare dans un secteur recherché, à destination d’investisseurs confirmés.

Conctez-nous pour un dossier complet.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 500 m²
carrez 500 m²
13 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : autre (autre)
exposition Nord-Sud
3 niveau(x)
2 étage(s)
vue rue et cour

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 254 000 €

Taxe foncière annuelle 6 170 €

Julie Immobilier Avignon

04 90 16 00 76

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires