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Maison de ville à Arles – Idéale pour investissement locatif

Arles (13200)

Réf : 5096

Découvrez cette maison de ville idéalement située à Arles, à quelques pas des Arènes.

Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant un excellent potentiel pour un usage mixte ou un investissement locatif.

Rez-de-chaussée (50 m²) : salon avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain, WC séparé. Actuellement loué à l’année.
1er et 2e étages (74 m²) : séjour lumineux, cuisine, salle d’eau, WC, et deux chambres. Actuellement loué en Airbnb. Revenus locatifs de février à décembre 2024 disponibles sur demande.

Soit une superficie totale de 125 m².

La maison bénéficie d’une chaudière neuve (2024) et d’une toiture révisée, garantissant confort et tranquillité.

Son emplacement central, à proximité des commerces et du centre historique d’Arles, en fait une opportunité rare sur le marché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13200

Surface habitable (m²) 125,27 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Gaz

Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 224 €

Bilans énergétiques

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