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Exclusif
Nouveauté

Maison de village Graveson

Graveson (13690)
Réf : 4886

Bienvenue dans cette élégante maison de charme, idéalement située au centre-ville de Graveson. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre un mélange parfait de modernité et de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et le style qui caractérisent chaque recoin de cette demeure.

Au rez-de-chaussée, découvrez un salon accueillant et une cuisine équipée magnifiquement aménagée, comprenant un four, un lave-vaisselle et une plaque à induction. L'espace de vie au niveau du sol est conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, chacune équipée de prises internet pour répondre à vos besoins modernes de connectivité. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce niveau, offrant praticité et confort.

Le véritable joyau de cette propriété réside sur son toit-terrasse, un espace exceptionnel doté du potentiel d'accueillir un jacuzzi. Profitez d'une cuisine extérieure et d'une vue panoramique imprenable sur le village et la Montagnette, sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur deviendra certainement le lieu de prédilection pour des moments de détente.

En plus de son charme indéniable, cette maison offre un mode de chauffage moderne et économique. Les dépenses annuelles estimées entre 490 et 730 € témoignent de l'efficacité du chauffage au sol chauffant et rafraîchissant. De plus, un chauffe-eau extra plat nouvelle génération, pilotable à distance, ainsi que des climatisations réversibles viennent compléter cet équipement haut de gamme.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, où le mariage entre le confort contemporain et le charme authentique crée un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://www.georisques.gouv.fr "

Prix du bien 270 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13690
Surface habitable (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1780

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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