Sous-compromis
Exclusif
Immeuble de rapport – Croix-Rousse
Lyon (69004)Réf :
105M
Quartier Croix-Rousse, dans une rue calme proche des commerces et commodités, immeuble de 500 m² habitables comprenant 13 logements (principalement des T2 d'une surface de 30 à 48 m²), avec cour intérieure, coursives et jardin privatif.
-
11 appartements loués / 13
-
Revenus locatifs actuels : 65 000 €/an (environ 80 000 € à pleine occupation)
-
Loyers sous-évalués : potentiel de revalorisation
-
Compteurs individuels, possibilité de créer une copropriété
-
Travaux à prévoir (notament pour améliorer la performance énergétique)
-
Présence d’un bail 1948 en cours
Opportunité rare dans un secteur recherché, à destination d’investisseurs confirmés.
Conctez-nous pour un dossier complet.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
69004
Surface habitable (m²)
500 m²
Surface loi Carrez (m²)
500 m²
Nombre de pièces
26
Nombre de niveaux
3
Vue
rue et cour
Nb de salle d'eau
13
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Nord-Sud
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 254 000 €
Taxe foncière annuelle
6 170 €
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
DPE en cours
Ces biens peuvent vous
intéresser