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Appartement T4 de 117 m² avec 2 terrasses, garage et accessibilité PMR

Nîmes (30000)
Réf : 103

À deux pas des Arènes, au cœur de Nîmes, appartement de 117 m² avec deux terrasses, dont une exposée sud, et un garage privatif. Rare sur le secteur.


Situé dans une résidence de 2008 avec ascenseur, il se compose d’un séjour de 50 m², d’une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier.


L’ensemble est adapté aux personnes à mobilité réduite : portes larges, circulation fluide, ascenseur à tous les niveaux.


Confort : climatisation réversible, fenêtres double vitrage.


Un bien fonctionnel, bien placé, pour ceux qui cherchent à vivre en centre-ville sans renoncer à l’espace et au confort.


Prix du bien 420 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 117,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,10 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Collectif, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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