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Maison à Aureille dans les Alpilles

Aureille (13930)
Réf : 41

Nous vous proposons une charmante maison de plain-pied située à Aureille, dans le cadre enchanteur des Alpilles. Construite en 1995, cette propriété vous offre tout le confort nécessaire avec ses nombreuses prestations.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : Spacieuse et lumineuse avec une grande pièce à vivre intégrant une cuisine ouverte.
  • Chambres : 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.
  • Annexes : Un grand garage pour plusieurs véhicules avec fosse, ainsi qu’une dépendance, parfaits pour le bricolage, possibilité d'aménager un studio ou un bureau indépendant.
  • Bien-être : Profitez d’un espace spa avec nage à contre-courant et d'une terrasse ombragée pour des moments de détente assurés.
  • Confort thermique : Climatisation pour un confort optimal en été, chauffage au bois et radiateurs électriques pour une chaleur douce en hiver.
  • Espaces de rangements : Un grand placard à l'entrée, à l'arrière de la cuisine une buanderie avec des espaces de rangement, donnant accès sur une terrasse fermée idéale pour le stockage du bois, et une cave spacieuse.
  • Terrain : Un vaste terrain de 898 m², idéal pour les activités en plein air et le jardinage.

Points forts :

  • Localisation : Située à Aureille, une commune paisible et pittoresque des Alpilles, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité.
  • Construction de qualité : Maison construite en 1995, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
  • Espaces de vie : Grande pièce à vivre conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.

Prix du bien : 398 500 €

Prix du bien hors honoraires : 380 000 €

Honoraires TTC : 4.87 % soit 18500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 398 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13930
Surface habitable (m²) 111,50 m²
surface terrain 898 m²
Surface loi Carrez (m²) 111,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1996
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 398 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %
Taxe foncière annuelle 814 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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