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Mas de charme rénové avec piscine à Raphèle-lès-Arles

Arles (13200)

Réf : 107

En pleine campagne, au calme absolu, découvrez ce magnifique mas en pierre de 1850, entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, offrant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Ce bien d'exception développe une surface habitable de 186,94 m², et se compose de :

4 suites avec chacune leur salle d’eau,
Un spacieux séjour / salon baigné de lumière,
Une cuisine équipée et fonctionnelle,
Un cellier,
Un garage de 40 m².

Le tout sur un terrain paysager de 1832 m², agrémenté d’une belle piscine avec pool house, pour des moments de détente en toute sérénité.

Un emplacement recherché à Raphèle-lès-Arles

À seulement quelques minutes du centre historique d’Arles, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités :

Commerces de proximité, supermarché, écoles, crèche, poste, pharmacie, centre médical, restaurants à moins de 5 minutes,
Accès rapide à la N113 et à l’A54 : Nîmes, Avignon, Montpellier ou Marseille facilement accessibles,
Gare SNCF d’Arles à 15 minutes, avec liaisons TGV.

Un mas ancien aux performances rares

Un des atouts majeurs de ce bien : son classement énergétique B, exceptionnel pour une bâtisse en pierre ancienne, garantissant un excellent confort thermique et des consommations maîtrisées.

Un bien unique, alliant authenticité, prestations modernes et qualité de vie provençale. À visiter sans attendre.

Prix du bien 872 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13200

Surface habitable (m²) 186,94 m²

surface terrain 1 832 m²

Surface loi Carrez (m²) 186,94 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 872 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

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